Comprar casa para alquilar

Las inversiones son algo que muchas personas tienen en el radar, comprar una casa para arrendar es una de tantas opciones que se analizan ya que la propiedad raíz, es una forma de aumentar el patrimonio.

Vamos a enumerar algunas de las razones para decidir realizar esta inversión.

Es una inversión segura

Este tipo de compras, no solo incrementa el patrimonio de las personas o familias, si no que también a lo largo del tiempo, se podrá contar con una rentabilidad de forma mensual, ya que generalmente las propiedades permanecen habitadas, claro está que hay que separar un porcentaje de este valor, para los posibles arreglos que se deban realizar por el desgaste natural de la vivienda.

Es una inversión en crecimiento

La valorización es una característica propia de este tipo de inversiones en Colombia, lo cual significa que seguramente el valor que invite en la adquisición del inmueble, año tras año, incrementara su valor y a su vez el patrimonio de quien lo adquiere.

Mejora las posibilidades de adquirir crédito

Los valores de crédito a los cuales se pueden acceder cuando se tiene como garantía una propiedad raíz, es de mucho valor para las entidades financieras, es de aclarar que es muy importante el buen comportamiento de pago que se haya tenido durante su vida crediticia.  

Comprar sobre planos

Al realizar la compra de un inmueble sobre planos, hace aún más rentable esta inversión, puesto que el valor inicial es mucho más inferior que si se compra el inmueble ya construido. Asegúrese de hacer la inversión con entidades seguras y con respaldo ante cualquier eventualidad.

Otros beneficios

La posibilidad de seleccionar el inmueble según el presupuesto, el área, la distribución y atributos adicionales tales como unidad cerrada o no, cancha de futbol, juegos infantiles y demás características, según las proyecciones de cada inversionista. En el caso de inmuebles sobre planos, es muy probable que se ajuste con mayor facilidad dado que son diferentes opciones que presentas las constructoras.

De todas formas, al momento de invertir, se debe tener presente la relación entre el riesgo asumido y el retorno que se espera, ya que, en cualquier caso, siempre cada inversión tiene en sí misma un riesgo, he ahí la razón por la cual se debe tener especial cuidado donde y en qué momento se debe hacer este tipo de movimientos financieros.

4 Cosas que debes tener en cuenta para saber si una casa es “La Indicada”

Al buscar casa, debes tener en cuenta varias cosas para considerarla LA INDICADA; es muy fácil dejarse llevar y comprar la casa mas linda con la mejor cocina o el mejor patio, pero ten en cuenta que muchas veces eso no lo es todo.

1. Ubicación 

La ubicación es una de las cosas mas importantes cuando de comprar casa se trata. Es importante tener en cuenta que si encuentras la casa de tus sueños en una ubicación que no te conviene, esta no la puedes montar en un camión y moverla, mientras que si encuentras una casa que necesita arreglos con la ubicación ideal esta casa la podrás remodelar a tu gusto.

2. Presupuesto

La ubicación y el presupuesto van mano a mano cuando de comprar una casa se trata. Es muy importante decidir en el presupuesto que tienes disponible para comprar tu casa.

El presupuesto que tengas para tu casa puede influenciar mucho en la ubicación, así que se realista con lo que puedes pagar teniendo en cuenta si deseas hacer arreglos o remodelaciones completas o si prefieres comprar una casa que ya esta lista para pasarte.

3. Potencial 

Tener en cuenta el potencial que tiene la casa es algo que será de gran ayuda cuando vayas a escoger tu casa; no necesariamente se trata de mirar el potencial actual, pero si el potencial a futuro, que le puedes hacer a esa casa para convertirla en tu hogar.

Ten en cuenta si tendrás cambios en tu vida que tal vez te hagan re-acomodar habitaciones o espacios. Tal vez necesitas una cocina con espacio de comedor extra grande para esas noches de cocina con amigos o un espacio para tu mascota o quizás una habitación para ese nuevo integrante de la familia.
Cualquiera que sea tu razón, mira siempre más allá de las paredes y decoraciones que tengan en el momento.  

4. Futuro Cercano 

Al escoger tu casa piensa si esta casa esta apta para ti y tu estilo de vida por los próximos 5 a 10 años muy rara vez compramos una casa que es para siempre.
Dar un lapso de tiempo prudente te ayudara a aprovechar el potencial de la casa, a aumentar el valor con el tiempo y así poder obtener un mejor precio si deseas venderla en un futuro.

Foto 1 porRicardo Gomez Angel on Unsplash; Foto 2 por Daniel Vargas on Unsplash; Foto 3 Jude Beck on Unsplash; Foto 4 por fran hogan on Unsplash; Foto 5 Jünior Rodríguez on Unsplash

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Ayuda a tus hijos a ser propietarios

El obstáculo del depósito

Todos los padres quieren darles a sus hijos un comienzo sólido en la vida y encontrar formas para que sus hijos sean propietarios de una vivienda de una forma sensata; a menudo es una parte importante de este reto.

Para muchos comprar su primera vivienda tiene un obstáculo muy grande y es ahorrar el deposito para poder cumplir su sueño.

El banco de Papá y Mamá

Muchos padres han luchado durante mucho tiempo para poder así de la mejor manera ayudar a sus hijos cuando se trata de su primer hogar. Por ejemplo, ayudándoles en gran parte con el deposito para su primera vivienda.

Unos ofrecen ayuda con la hipoteca, aunque esto puede generar estrés en el pago más adelante si el tamaño de la hipoteca es demasiado alto.

Otros todavía optan por ser codeudores, que asegura que el joven califica para el préstamo basándose únicamente en sus propios ingresos, y al igual proporciona una seguridad adicional para el préstamo.

Educar, Negociar y Asegurar

La mejor manera de empoderar a sus hijos es a menudo cuidando sus propias finanzas en primer lugar, y facilitando su educación, ayudándolos a aprender qué es lo que constituye una inversión sólida y una decisión de vida en la propiedad, asegurando así que compren bien.

Ayudar a sus hijos a ser propietarios de su hogar, es una de las cosas más beneficiosas que usted puede hacer para ayudarlos al progreso financiero a lo largo de la vida.  Ellos se lo agradecerán un millón de veces.

Foto por Dimitri Houttemanon Unsplash

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¿Trabajar desde casa significa que es hora de cambiar de propiedad?

Covid-19 ha cambiado la vida de todos para siempre en tan solo unos pocos meses.

El impacto total del virus en nuestra vida cotidiana, a significado que hemos tenido que hacer cambios a nuestras rutinas del día a día y por ahora hemos tenido que acoplarnos a un estilo de vida diferente el cual no sabemos cuanto tiempo va a durar.

Una de las cosas que cambio con mucha fuerza es la forma en que trabajamos. Especialmente para los trabajadores de oficina que anteriormente se han encontrado intrínsecamente vinculados a su lugar de trabajo o incluso a un escritorio designado.

Las restricciones que se han puesto para disminuir la propagación de Covid-19, significó que las oficinas cerraron y los empleados se convirtieron en tele trabajadores.

Para muchos, eso significó mezclar las responsabilidades familiares con las prácticas laborales mientras trataban de crear un horario que se ajustara a las llamadas y reuniones de virtuales y otros deberes.

En algunos casos esto conllevo a hacer modificaciones en la vida diaria para poder instalar un escritorio o una estación portátil lejos del ruido de los niños o incluso de electrodomésticos como la lavadora, el lavaplatos o la televisión.

Después de tantos meses de cuarentena, muchos lugares de trabajo ya están reabriendo sus puertas, pero algunos empleados tienen la opción de continuar trabajando desde casa durante parte o toda la semana.

En ProRaíz, tenemos bastante claro que esto impulsará el pensamiento de muchos vendedores y compradores a medida que avanzamos hacia la nueva normalidad. La opción de tener un espacio adicional para ubicar esa estación portátil será cada vez más importante.

El servicio que le damos a nuestros clientes de incluir el plano de la vivienda en la que están interesados, ayudará a los compradores a tener una idea más clara de cómo pueden distribuir sus espacios de una mejor manera para pasar sus días de trabajo desde casa y, para los vendedores, esta solución ayudará a mostrar sus casas al máximo.

Si se encuentra en una posición en la que ahora trabaja desde casa, échele un vistazo a cómo ProRaíz puede ayudarlo a hacer que este cambio sea realmente positivo. 

Foto por Collov Home Design on Unsplash

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